PARIS 18 JULES JOFFRIN

Appartement Saint Ouen Sur Seine 4 /5P - Charme de l'ancien avec balcon filant

Appartement Saint Ouen Sur Seine 4 /5P - Charme de l'ancien avec balcon filant

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

649 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Réf : 2160

EN EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Localisation idéale entre les lignes 14 et 13 MAIRE DE SAINT OUEN et GARIBALDI A proximité immédiate des commerces et à 2min à pied des transports. Dans une jolie copropriété ancienne, parfaitement entret... Voir plus

117 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Saint Ouen Sur Seine 4 /5P - Charme de l'ancien avec balcon filant

Descriptif

Réf : 2160

117 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3580 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1910

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

04/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 115 m² 5

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Exclusivité Guy Hoquet - Mairie de Saint Ouen
Magnifique duplex de 141 m² (au sol) et 89 m² (loi Carrez) idéalement situé à moins de 9 minutes à pieds de la station Mairie de Saint Ouen et ses environs en plein essor.
Dans cette petite copropriété ancienne de 3 étages, vous serez séduits par le CALME ABSOLU et la LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE qui enveloppent ce bien.
Occupant les deux derniers étages, il se compose d'un somptueux DOUBLE SÉJOUR avec cheminée, 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC.
De grands placards et une cave créent en outre un bel espace de rangement
Ses atouts : calme absolu, vue dégagée, multiples expositions, ensoleillement maximal, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces.

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé